Les ventes aux enchères immobilières sur Biddit

En 2022, Biddit a réalisé 9 000 ventes immobilières. Les enchères offrent des opportunités d’achat avantageuses, à condition de maîtriser les règles !

Il y a cinq ans, les notaires ont lancé Biddit, une plateforme de vente aux enchères immobilières en ligne. Dans notre deuxième épisode du « Rendez-vous des proprios », Jonathan Kabore, porte-parole des notaires, décrit le fonctionnement de cette plateforme en compagnie de nos chroniqueurs.

Comment ça fonctionne ?

Pour vous inscrire sur Biddit, créez un compte et connectez-vous avec votre carte d’identité ou Itsme. Avant d’enchérir, lisez et signez les conditions de vente du notaire. Prévoyez 4 à 6 semaines pour visiter physiquement le bien avant l’enchère, afin de l’inspecter et de sécuriser votre financement.

Les ventes aux enchères, c’est assez impressionnant de participer à ça. Et de voir aussi à quel point les gens qui le font sont assez agressifs au niveau des mises. Ils ont les moyens financiers. Ils ont le dos solide pour le faire.
Imtiaz Nayani, Investisseur immobilier

Pas de conditions suspensives

Les enchères sur Biddit n’incluent généralement pas de conditions suspensives de financement. Si vous remportez l’enchère, vous devez acheter le bien même si votre crédit n’est pas accordé. Les notaires vérifient votre solvabilité avant de valider la vente et peuvent choisir le second enchérisseur si vous ne présentez pas de garanties financières suffisantes.

Sur Biddit, généralement, l’offre, elle est liante. Donc, on ne peut pas dire : “Ecoutez, je n’ai pas eu mon crédit. Désolé. Je n’achète pas. Merci, au revoir.
Jonathan Kaboré, porte-parole des notaires.

Le premier enchérisseur bénéficie d’une prime !

Il s’agit d’une réduction de 1% sur les frais d’acte. Par exemple, une première enchère de 200.000€ vous permet d’économiser 2.000€ si vous gagnez le bien à 250.000€.

En résumé, les enchères sur Biddit peuvent être avantageuses, à condition de bien comprendre les règles et de se préparer correctement.