Acheter un bien immobilier avec sa société : stratégie intelligente… ou erreur que beaucoup découvrent trop tard ? De plus en plus d’entrepreneurs investissent via leur société pour développer leur patrimoine et faire travailler la trésorerie de leur entreprise. Mais entre fiscalité, usufruit, ATN, revente et récupération du bien en privé, la réalité est souvent plus complexe qu’il n’y paraît.

Airbnb a longtemps été l’eldorado de l’investissement immobilier. Aujourd’hui, 9 logements sur 10 seraient illégaux à Bruxelles. Contrôles renforcés, réglementation stricte, suppression des boîtes à clés, transmission automatique des revenus au fisc… investir en Airbnb en Belgique devient-il trop risqué ? Nos experts décryptent la nouvelle réalité du marché et vous expliquent comment éviter les amendes.

Pourquoi certains investisseurs réussissent-ils systématiquement à dénicher des pépites sous le prix du marché, pendant que d'autres payent trop cher des biens peu rentables ? La vérité, c'est que flairer la bonne affaire n'est pas une question de chance. C’est une véritable stratégie : diviser un bien, repérer les vendeurs pressés, ou calculer son cash-flow : l'instinct d'investisseur, ça s'apprend et ça s'entraîne. Aujourd'hui, nos experts dévoilent leurs méthodes de terrain pour acheter au bon prix et transformer une annonce médiocre en une machine à cash-flow.

Vous voulez investir dans l’immobilier, mettre votre bien en location… mais vous avez peur ! Peur de récupérer votre logement avec des murs troués, un parquet abîmé, une odeur de cigarette incrustée… Aujourd’hui, un locataire peut mettre en péril votre rentabilité, mais aussi votre sommeil et votre tranquillité d’esprit. Et si, dans certains cas, lorsqu’un bien est rendu dans un état lamentable, ce n’était pas uniquement la faute du locataire… mais aussi celle du propriétaire ? Aujourd’hui, nous allons raconter les pires histoires… et surtout vous donner des conseils pour éviter de vous retrouver dans ce genre de situation. Pas pour vous dégoûter, mais pour vous vacciner et vous préparer à éviter ces pièges.

Acheter un bien immobilier seul semble souvent impossible. Un seul revenu, des prix élevés, des exigences bancaires strictes… Beaucoup pensent qu’il faut être deux pour pouvoir se lancer ! Pourtant, en 2026, la réalité du marché est plus nuancée. De plus en plus d’acheteurs réalisent leur projet immobilier en solo !

L’impayé, c’est le cancer de l’investissement immobilier. Couper l’électricité ? Changer les serrures ? Murer la porte d’entrée ? Quand un locataire cesse de payer, beaucoup de propriétaires paniquent… et risquent des poursuites en voulant se faire justice eux-mêmes. Alors comment réagir face à un système qui semble parfois protéger les mauvais payeurs ?