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Investir en immobilier avec sa société : vraiment un gros piège fiscal ?
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  • Optimisation/ Fiscalité

Investir en immobilier avec sa société : vraiment un gros piège fiscal ?

  • 25 mai 2026
  • 5 min de lecture

Si votre entreprise fait des bénéfices, pourquoi ne pas investir cette somme dans l’immobilier ? Sur papier, cela respire la logique absolue ! Et dans les faits ? On sera nettement plus nuancé ! Vous l’aurez deviné, c’est le dernier sujet de l’émission du Rendez-Vous des Proprios ! Si l’on se pose cette question aujourd’hui, […]

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Flairer la bonne affaire : comment acheter comme un pro ?
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Flairer la bonne affaire : comment acheter comme un pro ?

  • 17 avril 2026
  • 5 min de lecture

Trouver la pépite immobilière, qui n’en rêve pas ? Pourtant, la réalité est souvent plus terne : entre l’indécision, l’émotionnel et les mauvaises analyses, il est facile de passer à côté des vraies bonnes affaires ! « Le pire investissement que tu puisses faire, c’est celui que tu ne fais pas », prévient d’emblée Ken […]

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Taux fixe ou variable ?
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Taux fixe ou variable ?

  • 8 avril 2026
  • 4 min de lecture

Lequel choisir en cette période de crise ? Si vous êtes sur le point de signer un prêt hypothécaire, une question cruciale va inévitablement se poser : devez-vous opter pour la sécurité du taux fixe ou tenter le pari du taux variable ? Longtemps délaissé au profit de taux fixes historiquement bas, le taux variable […]

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Logement saccagé : comment éviter le cauchemar du propriétaire ?
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Logement saccagé : comment éviter le cauchemar du propriétaire ?

  • 25 mars 2026
  • 5 min de lecture

C’est la hantise du propriétaire bailleur : retrouver son bien immobilier complètement dévasté. Entre les histoires d’horreur qui circulent et la réalité du terrain, comment se protéger efficacement ? Ce nouvel épisode du Rendez-vous des Proprios s’attaque à un sujet qui nous fait peur à tous, mais pour lequel des solutions concrètes existent ! Pour […]

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Acheter seul : est-ce encore possible ?
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Acheter seul : est-ce encore possible ?

  • 9 mars 2026
  • 4 min de lecture

Nos astuces pour y arriver ! Acheter seul, une mission utopique si l’on considère le détonant cocktail prix de l’immobilier/taux d’intérêt/conditions d’octroi de crédit ? Les rumeurs de comptoir disent que c’est effectivement impossible… Pourtant, les chiffres et nos experts prouvent le contraire ! Ce nouvel épisode du rendez-vous des proprios est en effet dédié […]

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Immobilier : serait-ce la fin de l’Eldorado ?
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Immobilier : serait-ce la fin de l’Eldorado ?

  • 12 février 2026
  • 5 min de lecture

Acheter un bien immobilier en 2026, serait-ce plus compliquée que jamais ? Bon, on va commencer par une lapalissade qui est sans doute un peu facile : « le Belge vit avec une brique dans le ventre. » Cette quasi-certitude génétique a longtemps fait de l’investissement immobilier le sport national. Mais en 2026, le ciel […]

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Investir en immobilier avec sa société : génie ou erreur ?
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  • Saison 04 - Ep.7
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Acheter un bien immobilier avec sa société : stratégie intelligente… ou erreur que beaucoup découvrent trop tard ? De plus en plus d’entrepreneurs investissent via leur société pour développer leur patrimoine et faire travailler la trésorerie de leur entreprise. Mais entre fiscalité, usufruit, ATN, revente et récupération du bien en privé, la réalité est souvent plus complexe qu’il n’y paraît.

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  • Saison 04 - Ep.6
  • 18 mai 2026
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Airbnb a longtemps été l’eldorado de l’investissement immobilier. Aujourd’hui, 9 logements sur 10 seraient illégaux à Bruxelles. Contrôles renforcés, réglementation stricte, suppression des boîtes à clés, transmission automatique des revenus au fisc… investir en Airbnb en Belgique devient-il trop risqué ? Nos experts décryptent la nouvelle réalité du marché et vous expliquent comment éviter les amendes.

Immobilier : 90 % des gens achètent mal !
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Immobilier : 90 % des gens achètent mal !

  • Saison 04 - Ep.5
  • 20 avril 2026
  • 79 min

Pourquoi certains investisseurs réussissent-ils systématiquement à dénicher des pépites sous le prix du marché, pendant que d'autres payent trop cher des biens peu rentables ? La vérité, c'est que flairer la bonne affaire n'est pas une question de chance. C’est une véritable stratégie : diviser un bien, repérer les vendeurs pressés, ou calculer son cash-flow : l'instinct d'investisseur, ça s'apprend et ça s'entraîne. Aujourd'hui, nos experts dévoilent leurs méthodes de terrain pour acheter au bon prix et transformer une annonce médiocre en une machine à cash-flow.