Les maisons à 1 € en Italie : un rêve accessible… mais à quel prix ?

Le prix d’achat est symbolique, mais les rénovations exigées peuvent vite coûter une fortune.

C’est une histoire qui fait rêver : acheter une maison en Italie pour seulement 1 €. Et non, ce n’est pas une légende urbaine. Depuis 2017, plusieurs villages italiens proposent réellement des biens à ce prix symbolique.

Redonner vie aux villages oubliés

L’objectif est clair : repeupler des communes désertées et redonner vie à des centres historiques laissés à l’abandon. Et ça fonctionne : des dizaines de maisons ont déjà trouvé preneur… pour le prix d’un café.

Le revers de la médaille

Ces maisons à 1 € sont bien souvent en ruine : toitures effondrées, absence d’eau et d’électricité… L’achat est symbolique, mais il faut prévoir un budget conséquent pour les travaux de rénovation. Dans certains cas, la facture dépasse largement celle d’un bien “classique”.

Et pour les étrangers ?

Bonne nouvelle : pas besoin d’être Italien pour en profiter. Les étrangers peuvent eux aussi acquérir ces maisons, à condition de présenter les documents requis. D’ailleurs, ce sont souvent eux les plus intéressés par ces opportunités atypiques.

Des règles strictes à respecter

Attention cependant : chaque commune impose ses conditions. Les acheteurs doivent généralement :

lancer les travaux rapidement (souvent dans l’année),
s’engager à ne pas revendre ni louer le bien pendant plusieurs années,
et parfois même résider sur place au moins six mois par an.

Dolce vita ou casse-tête ?

Les maisons à 1 € existent donc bel et bien, mais elles ne s’adressent pas à tout le monde. Entre rêve de dolce vita et défis de rénovation, la question reste ouverte : seriez-vous prêt à transformer une ruine italienne en havre de paix ?