Baromètre immobilier : Tendance contrastée au premier trimestre 2024
- 11 juin 2024
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Une stabilité des prix malgré une baisse des transactions.
Le premier trimestre 2024 révèle une dynamique contrastée sur le marché immobilier belge, selon le baromètre de l’immobilier de la Fédération des Notaires (Fednot). Les ventes ont diminué de 7,3% par rapport à l’année précédente, tandis que les prix moyens des maisons et des appartements ont légèrement progressé.
Baisse des transactions
À l’échelle nationale, les transactions immobilières ont accusé une baisse de 7,3%. La Flandre a enregistré un recul de 8,8%, la Wallonie de 6,5%, tandis que Bruxelles a été la moins affectée avec une baisse de seulement 0,8%.
Légère hausse des prix
Malgré la diminution des transactions, les prix moyens des maisons et des appartements ont montré une légère tendance à la hausse : les maisons ont augmenté de 1,7% pour atteindre 328.187 euros, et les appartements de 1,3% pour atteindre 268.256 euros.
Profil acheteurs : Stabilité à 39,6 ans
Les acheteurs, âgés en moyenne de 39,6 ans, illustrent la solidité et la pérennité du marché immobilier belge.
Conclusion
Le premier trimestre 2024 montre une stabilisation des prix dans un contexte de baisse des ventes, soulignant un marché en réajustement face aux incertitudes économiques.
