Tu veux acheter un bien immobilier ? supprime ta carte de crédit !

Tu prépares ta demande de prêt immo ? Attention, même une carte que tu n’utilises jamais peut réduire ton budget sans que tu t’en rendes compte.

Dans cette vidéo, nous avons invité un banquier de chez CBC pour nous donner des conseils sur comment décrocher son premier crédit immobilier !

Tu rêves d’acheter un bien immobilier ? Avant de te lancer dans ta demande de prêt, il y a un détail auquel tu n’as peut-être pas pensé : ta carte de crédit peut diminuer ta capacité d’emprunt, même si tu ne l’utilises jamais.

Pourquoi ?

Si tu as une carte de crédit, même juste pour “dépanner”, la banque la voit comme une dette potentielle. Par exemple, si ta carte a une limite de 5.000 €, la banque va considérer que tu pourrais potentiellement l’utiliser, même si ce n’est pas le cas. Résultat : ton score de solvabilité en prend un coup, et ça réduit le montant que tu peux emprunter pour ton bien.

Le résultat ?

Ta capacité d’emprunt peut chuter. Une simple carte de crédit laissée de côté peut t’empêcher de décrocher le prêt que tu espérais et réduire ton budget immobilier de plusieurs milliers d’euros !

Le bon plan avant de demander ton prêt :

Supprime les cartes de crédit inutilisées : Si tu ne t’en sers pas, pourquoi la garder ?
Evite les paiements à crédit : Les achats en plusieurs fois augmentent ton taux d’endettement.
Fais le ménage dans tes finances : Solde tes dettes, mets tout en ordre, et sois prêt à négocier ton prêt.

Pourquoi chaque euro compte ?

Les banques regardent tout : même une carte de crédit qui dort peut te coûter cher. Dans cette vidéo, Cédric Matte, Directeur Retail de chez CBC nous partage ses conseils pour optimiser ta demande de prêt et augmenter tes chances de décrocher un financement avantageux.

En résumé :

Avant de demander ton prêt, prends un moment pour optimiser ta situation financière. Ça peut vraiment faire la différence et te permettre d’acheter le bien que tu veux, sans faire de compromis.